Các lỗi thi công khiến đá nung kết nhanh bị thấm ố và xuống cấp

Trong hơn 20 năm làm nghề, tôi đã chứng kiến sự thay đổi của ngành vật liệu hoàn thiện. Từ thời gạch Ceramic kích thước 300*300mm, gạch Granite 600*600mm, rồi đến Marble, Granite tự nhiên và ngày nay là đá nung kết với nhiều kích thước khổ lớn. Vật liệu đã thay đổi rất nhiều nhưng ở nhiều công trình, cách thi công lại gần như không thay đổi. Kinh nghiệm của các bác thợ được tích lũy từ những dòng vật liệu truyền thống. Khi chuyển sang thi công đá nung kết, nếu không được đào tạo hoặc cập nhật kỹ thuật mới, họ rất dễ áp dụng những thói quen cũ cho một vật liệu hoàn toàn khác.

Đó là lý do vì sao chúng tôi thường gặp những công trình mới đưa vào sử dụng nhưng đã xuất hiện các hiện tượng như đã phát ra tiếng rỗng khi gõ, mặt bàn bị bong tách sau một thời gian sử dụng, chân tường hoặc khu vực lavabo xuất hiện các vết ố, các đường ron nứt hoặc thay đổi màu chỉ sau vài tháng. Mép đá sứt mẻ trong quá trình sử dụng, bề mặt mất đi vẻ đẹp ban đầu dù chất lượng đá hoàn toàn không có vấn đề.

Là chủ nhà, bạn không nhất thiết phải biết cách cắt đá, trộn keo hay căn chỉnh tấm đá, nhưng bạn nên biết những lỗi thi công phổ biến để có thể trao đổi với đơn vị thi công và giám sát chất lượng công trình của mình. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ chỉ ra bảy lỗi thi công thường gặp nhất khi lắp đặt đá nung kết. Đây đều là những lỗi được tổng hợp từ thực tế nhiều công trình cùng với những kinh nghiệm mà đội ngũ kỹ thuật in vip đã đúc kết trong quá trình làm việc với kiến trúc sư, nhà thầu và các đơn vị thi công trên cả nước.

=> Xem thêm: Những lưu ý khi thi công và sử dụng đá nung kết để hạn chế thấm ố, bám bẩn

Các lỗi thi công khiến đá nung kết nhanh bị thấm ố và xuống cấp

Lỗi số một: thi công theo tư duy của gạch men truyền thống

Đây là lỗi phổ biến và cũng là nguyên nhân dẫn đến hàng loạt các vấn đề sau khi công trình được đưa vào sử dụng. Các vật liệu truyền thống cũ thì thường có trọng lượng nhẹ hơn, độ hút nước cao hơn và yêu cầu kỹ thuật thi công tương đối đơn giản, chỉ cần trải lớp keo hoặc vữa lên nền, đặt viên gạch xuống, dùng búa cao su căn chỉnh rồi chít mạch là hoàn thành.

Nhưng với đá nung kết khổ lớn, cách làm này không còn phù hợp. Một tấm đá nung kết có thể dài tới 3,2 mét và nặng 100kg. Nếu vẫn áp dụng phương pháp thi công cũ, lớp keo sẽ không tiếp xúc hoàn toàn với mặt sau của tấm đá, tạo nên các khoảng rỗng bên dưới. Hậu quả là

• Tấm đá phát ra tiếng “bộp bộp” khi gõ trên bề mặt
• Khả năng chịu lực giảm
• Dễ nứt khi chịu tải trọng tập trung
• Hơi ẩm có thể tích tụ trong các khoảng rỗng
• Lâu ngày gây thấm ố tại mép đá hoặc khu vực đường ron
• Keo không bám dính đồng đều, tăng nguy cơ băng tách khi nhiệt độ môi trường thay đổi

Ngay trong khi quá trình thi công đang diễn ra, hãy quan sát cách họ trải keo trên bề trên cả nền và mặt sau của tấm đá, có sử dụng bay răng cưa đúng kích thước để tạo lớp keo đồng đều không? sau khi đặt đá xuống, có dùng thiết bị rung hoặc dụng cụ ép để loại bỏ bọt khí và tăng độ bám dính không?

Là một chuyên gia tôi nhận thấy nhiều đội thợ có tay nghề rất tốt nhưng chưa được tiếp cận đầy đủ với quy trình thi công đá nung kết, họ không làm sai vì thiếu trách nhiệm mà vì đang áp dụng kinh nghiệm, kỹ thuật chưa phù hợp.

Đừng quá lo lắng, bạn có thể tham khảo thông tin của các đội thợ trên nhiều kênh, mạng xã hội, để tìm được đội thợ có kỹ thuật và kinh nghiệm tốt nhất.

Lỗi số hai: không xử lý bề mặt nền trước khi ốp đá

Một trong những sai lầm phổ biến nhưng ít được chú ý là thi công đá nung kết trên bề mặt nền chưa đạt yêu cầu. Không ít công trình sau khi cán nền chỉ kiểm tra sơ bộ bằng mắt thường rồi tiến hành ốp lát ngay. Trong khi đó nền vẫn còn bụi, xi măng, cát mịn, dầu chống dính cốp pha, độ ẩm cao và chưa đủ độ phẳng. Đối với gạch men kích thước nhỏ, những sai số này đôi khi không ạ gây ảnh hưởng quá lớn. Nhưng với đá nung kết khổ lớn, chỉ một điểm gồ hoặc một khoảng lõm nhỏ cũng khiến toàn bộ tấm đá không được đỡ đều theo thời gian, tải trọng sẽ tập trung vào.

Theo thời gian, tải trọng sẽ tập trung vào một số vị trí làm tăng nguy cơ nứt vỡ hoặc bong tách, đặc biệt ở các khu vực như phòng tắm, lavabo, ban công hoặc mặt tiền. Nếu lớp chống thấm phía dưới không được xử lý ngay từ đầu, nước sẽ thấm ngược từ phía sau tấm đá. Điều này khiến chủ nhà dễ hiểu nhầm rằng đá bị thấm trong khi thực tế nước đang từ kết cấu công trình ra ngoài.

=> Xem thêm: Cách lựa chọn bề mặt đá phù hợp cho bếp, phòng tắm, mặt tiền và khu vực ngoài trời

Là chủ nhà, trước khi thi công, bạn có thể yêu cầu đơn vị thi công thực hiện một số bước đơn giản sau:

• Kiểm tra độ phẳng của nền bằng thước nhôm dài hoặc thước laser
• Vệ sinh sạch bụi và tạp chất trước khi trải keo
• Đảm bảo khu vực ẩm ướt đã hoàn thành chống thấm và được nghiệm thu trước khi ốp đá
• Không thi công khi nền còn đọng nước hoặc chưa đạt cường độ cần thiết

Lỗi số ba: chọn sai keo hoặc trộn keo không đúng

Khi chuyển từ gạch men truyền thống sang đá nung kết khổ lớn. Một trong những sai lầm nghiêm trọng nhất là tiếp tục sử dụng loại keo dán thông thường hoặc trộn keo theo kinh nghiệm cảm tính.

Với đá nung kết có độ hút nước thấp, kích thước lớn hơn và trọng lượng cao nên yêu cầu khả năng bám dính và độ đàn hồi và ổn định của keo cao hơn.

Bạn hãy quan sát một số dấu hiệu sau

• Keo được trộn bằng máy khuấy chuyên dụng hay chỉ trộn thủ công?
• Tỷ lệ nước có được đo lường theo hướng dẫn của nhà sản xuất không?
• Sau lần trộn đầu tiên, keo có được để nghỉ và khuấy lại trước khi sử dụng không?
• Đội thợ có tự ý thêm xi măng, cát hoặc phụ gia khác vào keo không?
• Phần keo đã quá hạn sử dụng có được loại bỏ hay trực tiếp thêm nước để dùng lại?

Nếu gặp bất cứ tình huống nào hãy hỏi lại thợ và yêu cầu làm đúng, đủ quy trình.

Keo dán đá không phải vật tư phụ, bạn hãy tính toán phần chi phí này để công trình có độ bền tốt nhất và tránh phát sinh chi phí sau này.

Lỗi số bốn: không phủ kín keo phía sau tấm đá

Đối với mặt bàn sàn hoặc bậc cầu thang, nếu phía dưới tấm đá tồn tại khoảng rỗng. Khi có lực tác động vào đúng vị trí đó, tấm đá sẽ không được nâng đỡ đầy đủ, mặc dù đá nung kết có độ cứng cao, vật liệu vẫn có thể nứt nếu bị uốn hoặc chịu đựng lực tại điểm không có lớp nền hỗ trợ.

Ngoài ra, tại những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước, những hốc rỗng phía sau có thể giữ lại hơi ẩm, nước và tạp chất tích tụ lâu ngày sẽ khiến cho tấm đá bị thấm ố, mạch ron bị bong tróc. Cách tốt nhất bạn nên quan sát khi thợ tiến hành thi công để kịp thời phát hiện lỗi sai kỹ thuật và cho làm lại trước khi keo khô.

Lỗi số năm: cắt khoan và xử lý cạnh đá sai lộ kỹ thuật

Nếu lựa chọn một lỗi mà chúng tôi thường gặp nhất trong quá trình bảo hành hoặc khảo sát công trình thì đó là virus xuất phát từ các vị trí cắt. Vết nứt này do đá nung kết có độ cứng cao nhưng khả năng chịu uốn tại các vị trí yếu như góc, lỗ khoét hoặc cạnh mỏng lại phụ thuộc rất lớn vào kỹ thuật gia công. Nhiều đội thợ vẫn sử dụng máy cắt thông thường, lưỡi cắt không chuyên dụng hoặc thao tác quá nhanh để tiết kiệm thời gian.

Những tác động này có thể tạo ra vết nứt cực nhỏ mà mắt thường gần như không nhìn thấy. Giai đoạn đầu sử dụng có thể công trình vẫn hoàn toàn bình thường, nhưng sau nhiều lần đóng mở cánh tủ, đặt vật nặng thay đổi nhiệt độ hoặc gặp rung động lớn, nó sẽ phát triển thành vết nứt lớn.

Lỗi thứ sáu: không bảo vệ bề mặt đá trong suốt quá trình hoàn thiện

Sau khi hoàn thiện đá, công trình vẫn còn rất nhiều hạng mục khác. Nếu không che phủ cẩn thận, bề mặt đá sẽ liên tục gặp phải:

• Bụi xi măng
• Bột bã
• Sơn nước
• Keo silicon
• Keo dán kính
• Hồ dầu
• Dụng cụ thi công
• Thang nhôm
• Xe đẩy
• Vật tư
• Dấu giày của công nhân

Nhiều người nghĩ rằng chỉ cần lau qua hay quét là sạch, nhưng không hoàn toàn đúng bởi một số loại hóa chất keo hay bụi xi măng khi bám lâu ngày có thể tạo lợi thành lớp màng rất khó làm sạch. Các sắc tố có thể bám rất lâu trên sàn đá, mặt bàn…

Hãy phủ fiml hoặc tấm bảo vệ chuyên dụng trên toàn bộ bề mặt sàn, mặt bàn, các góc cạnh  để tránh trầy xước, sưt mẻ góc cạnh do quá trình hoàn thiện nội thất khác.

=> Xem thêm: Checklist nghiệm thu bề mặt đá nung kết sau thi công

Lỗi thứ bảy: nghiệm thu và vệ sinh bàn giao không đúng quy trình

Đây là công đoạn cuối cùng nhưng lại là bước quyết định chất lượng thực tế mà chủ nhà nhìn thấy khi nhận công trình. Nhiều đơn vị sau khi hoàn thành chỉ vệ sinh sơ bộ rồi bàn giao ngay. Trong khi đó, một quy trình nghiệm thu đúng cần kiểm tra đồng thời cả yếu tố kỹ thuật và thẩm mỹ. Không ít trường hợp đến khi chủ nhà dọn vào ở mới phát hiện:

• Ron bị rỗng hoặc nứt
• Silicon bơm chưa kín
• Mép đá bị sứt do bị vật cứng đập vào
• Bề mặt còn vết keo
• Độ phẳng giữa tấm chưa đạt
• Một số vị trí phát ra tiếng rỗng khi gõ

Lúc này việc sửa chữa sẽ rất khó khăn và vì các hạng mục nội thất đã hoàn thiện. Đừng ngại yêu cầu đơn vị thi công xử lý ngay, nếu phát hiện bất thường nào.

Kết luận

Đá nung kết là một trong những vật liệu hoàn thiện hiện đại nhất hiện nay. Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội như độ bền, khả năng chống thấm, chống bám bẩn, chịu nhiệt và tính thẩm mỹ lâu dài. Tuy nhiên, dù chất lượng tốt đến đâu một quy trình không đúng kỹ thuật vẫn có thể làm giảm đáng kể tuổi thọ và giá trị của công trình.

Qua nhiều năm làm việc trong ngành cung cấp vật liệu xây dựng, nội thất tôi đã gặp rất nhiều sự cố về thấm ố, bong tách, nứt vỡ hay xuống cấp đều bắt nguồn từ những sai sót trong quá trình thi công và cách sử dụng bề mặt.

Vì vậy, chúng tôi đưa ra các bài viết, video để khuyến nghị với khách hàng cách sử dụng, cách bảo vệ các bề mặt bằng đá nung kết. Để công trình của bạn luôn bền vững và lâu dài.