Chọn đá theo ngân sách - Tiết kiệm, trung cấp hay cao cấp?

Không phải công trình nào cũng cần sử dụng một loại đá đắt nhất. Điều quan trọng là xác định đúng nhu cầu, quy mô công trình và ngân sách đầu tư. Vậy nên chọn đá phổ thông, đá nung kết hay vật liệu cao cấp? Bài viết này sẽ giúp bạn phân bổ ngân sách hợp lý và lựa chọn đúng cho từng hạng mục.

Khi công trình đã gần hoàn thành, chúng ta sẽ rất dễ rơi vào tâm lý đã làm thì cố thêm một chút, đá đẹp hơn, thêm một chút thiết bị tốt hơn, nội thất cũng thêm một chút, mỗi hạng mục chỉ cần tăng không nhiều. Nhưng cộng lại cuối công trình có thể trở thành một khoản rất lớn. Vì vậy với vật liệu ốp lát, tôi thường khuyên khách hàng xác định ngân sách trước rồi mới đi xem đá có bao nhiêu tiền, không quan trọng bằng việc chúng ta sử dụng số tiền đó ở đâu.

=> Xem thêm: Cách chọn đá ốp lát phù hợp với từng công trình và mức đầu tư

Ngân sách tiết kiệm vẫn có nhiều lựa chọn

Với những công trình cải tạo, nhà cho thuê, nhà cấp bốn hoặc gia chủ muốn kiểm soát ngân sách chặt chẽ, nhóm vật liệu phổ thông vẫn là lựa chọn hợp lý. Đặc điểm của nhóm này là kích thước nhỏ, mẫu mã quen thuộc, dễ tìm kiếm trên thị trường, chi phí vật liệu và thi công thấp, những khu vực như sân, khu sân phơi, nhà kho, công trình phụ không nhất thiết phải sử dụng vật liệu cao cấp. Thực tế rất nhiều gia chủ dành quá nhiều tiền cho những khu vực ít sử dụng, trong khi các hạng mục quan trọng hơn lại phải cắt giảm ngân sách.

Mức đầu tư trung cấp, phân khúc được nhiều gia đình lựa chọn nhất hiện nay

Nếu quan sát thị trường ở vài năm gần đây có thể thấy phần lớn nhà phố, căn hộ và biệt thự gia đình đều nằm trong nhóm này. Lý do rất đơn giản, gia chủ mong muốn nhà đẹp hơn, ít mạch kép hơn, màu sắc hiện đại hơn, dễ vệ sinh hơn, có giá trị sử dụng lâu dài. Đây cũng là lý do đáng liên kết ngày càng xuất hiện nhiều trong các công trình dân dụng.

Khác với vật liệu truyền thống, đá nung kết có lợi thế về kích thước khổ lớn, nhiều màu sắc và hệ vân dễ đồng bộ thiết kế, ứng dụng được cho nhiều hạng mục từ mặt bếp, bàn đảo, bàn ăn đến cầu thang, lav bô, thang máy hay các mảng vách trang trí. Đối với nhà phố hiện đại có chiều ngang ba đến năm mét, đây là phân khúc đầu tư khá hợp lý vì tạo được hiệu quả thẩm mỹ rõ rệt mà vẫn kiểm soát được ngân sách.

=> Xem thêm: Kinh nghiệm chọn đá cho người lần đầu xây nhà

Mức đầu tư cao cấp, khi vật liệu trở thành một phần của thiết kế

Ở những công trình lớn hơn như biệt thự cao cấp, khách sạn, resort, nhà hàng, showroom văn phòng hạng sang, vật liệu không chỉ còn là lớp hoàn thiện, lúc này đã trở thành một phần của kiến trúc và trải nghiệm không gian. Các dòng đá tự nhiên tuyển chọn hoặc vật liệu cao cấp thường có thiết kế độc quyền, hệ vân đặc biệt, kích thước lớn, yêu cầu thi công cao hơn.

Tuy nhiên, điều đó không có nghĩa là công trí nào cũng cần phải sử dụng chú một căn nhà phố 60m2 sử dụng vật liệu quá cầu kỳ đôi khi lại tạo cảm giác nặng nề và lãng phí.

Nên đầu tư ngân sách vào những vị trí nào?

Lời khuyên cho những người muốn cải tạo nhà cửa hay lần đầu xây nhà.

Tôi muốn nhấn mạnh rằng hãy tập trung vào các hạng mục và chia ngân sách theo hạng mục đó. Những vị trí nên ưu tiên gồm:

• Mặt bếp, phòng tắm là nơi sử dụng hàng ngày
• Bàn đảo, bàn ăn, bàn trà trung tâm sinh hoạt của gia đình
• Cầu thang khu vực có tần suất sử dụng cao
• Vách phòng khách là điểm nhìn chính của không gian

Còn lại các khu phụ như sân phơi, nhà kho có thể lựa chọn mức đầu tư thấp hơn để cân đối tổng ngân sách.

Đá đắt chưa chắc là lựa chọn phù hợp nhất

Đây là điều tôi thường trao đổi với khách hàng, một vật liệu tốt không phải là vật liệu đắt nhất. Một vật liệu tốt là vật liệu phù hợp với công trình, phù hợp với nhu cầu sử dụng, phù hợp với khả năng tài chính, được thi công đúng kỹ thuật. Bởi sau khi hoàn thiện, điều gia chủ quan tâm nhất không phải là giá một mét vuông đá bao nhiêu mà là căn bếp có đẹp hay không, có dễ sử dụng không, có khiến mình hài lòng sau năm, 10 năm nữa không?

=> Xem thêm: Những sai lầm khi chọn đá khiến chi phí đội lên cao

Kết luận

Chọn đá theo ngân sách không phải là tìm loại rẻ nhất hay đắt nhất, đó là quá trình xác định công trình của bạn thuộc nhóm nào, hạng mục đầu tư cần hạng mục nào có thể tiết kiệm hạng loại vật liệu nào phù hợp với mục đích sử dụng. Đối với phần lớn nhà phố hay biệt thự hiện nay đã nung kết, đang trở thành lựa chọn cân bằng giữa thẩm mỹ, công năng và ngân sách. Mỗi công trình đều có những yêu cầu riêng, điều quan trọng nhất vẫn là lựa chọn vật liệu phù hợp chính với ngôi nhà của bạn thay vì chạy theo xu hướng hoặc mức giá của người khác.